スキップしてメイン コンテンツに移動

ドル安と資源国通貨

豪ドルに再び注目の秋

欧州は天然ガスを冬に向けて在庫を積み増しができていない状況です。逼迫懸念から上昇トレンドにあると思います。原油も8月3日OPEC+ではどちらの顔も立てるとしても、長年関係を築いてきた露への配慮もあるはず。そして中が党大会を控え来年度予算を使って、景気を盛り返してくるとすると、景気減速懸念で下がった原油がどうなるか。穀物価格も豪雨やラニーニャなど気候による供給懸念から、秋以降また投機的な買いが入る可能性があると言う専門家の予測も気に留めたいところ。

ドル全面高が反転するとき、経済の強い資源国通貨は上昇トレンドになると思います。目先は米ドル安につられ豪ドルも安くなっていますが。米長期金利が2.5%以下になるかと言うとどうでしょうか。

さて、豪の消費者物価指数は+4.6%、失業率は3.5%、賃金も強くまだ伸びしろがある様です。人口増加による個人消費の増加が 内需拡大を牽引、個人の消費も強くGDP成長率は前年比+3.3%です。数値からも経済の強さが見て取れる豪。政策金利は年初、利上げは1年後を予定していたのに、前倒しで1.85%も上げて来ました。

世界が政策金利を見直しインフレと向き合う中、日本銀行は4~6月の国債買い入れを、更に増額してきました。『金融緩和を粘り強く継続することが最重要』とのことで、調整がありつつも120円を割ることはなく円安トレンドは継続すると感じます。日本との金利差は広がる一方で豪ドル年内に100円突破するのでは?と3月から見ています。

中ロックダウンにより上値が重い展開が続いて来ましたから、今後も短期では小動きがあると思われます。

しかしオーストラリアも資源価格や生活物価はもちろん、住宅価格も上がっています。そして賃金もしっかり上昇しています。これだけインフレが高騰しつつも(図を参照↓)、実体経済が追いついて来ていることを加味すると、豪ドルは底堅い強さになると思います。

また住宅ローン利用者23~33歳の若者層でも(全体の中央値が33歳)、住宅ローン返済への遅れや破綻リスクも依然として少ない状態です。住宅価格が上昇していても、それに伴う経済力を国民が得ていることからも経済の強さを感じます。日本人の平均年収+100万程度で為替差益も考えると、日本では考えられない豊かさだと感じます。これが資源国とそうでない国の違いなのでしょうか。3月から豪中銀が公表している原文を読んでいて、日本経済との差に驚くばかりです。

ですが、もちろんリスクもあります。インフレを押し上げてきた住宅価格に加え、商品価格の急激な上昇が更にインフレを押し上げ、経済成長を抑圧する可能性を懸念するレベルであったことも事実です。企業の倒産リスクは非常に低いレベルではあるものの、増加していました。今は世界中がインフレで、世界で実際の可処分所得が減っているけれど、賃金指数+3%目標に置いている豪。目標までそう遠くないと感じます。一方で貸付金利も低く、若年層も住宅ローンを利用しやすい。しかしインフレにより生活コストが上昇することで、低所得者の返済を困難にする可能性もゼロではありません。住宅ローンの金利が低いことを利用して、不動産投資で高いレバレッジをかけている人もいるので、ここが物件を売りに出し受給バランスが崩れた場合、不動産価格が下落し金融市場にも波及する可能性があるかと。さすがに中国広大問題みたいなことはないと思いますし、米の様な利上げでレバレッジが焼き尽くされて悲惨なことになるということもない様です。先に住宅ローンで述べた様に、23歳〜33歳と借入開始年齢が若いので実物資産に価値を置いていることも理由としてあると感じます。

世界有数の資源輸出国であるオーストラリア。指数ASX200も、今年の下げ相場と比べるといいチャートを形成していると思います。


今年キャッシュポジションが、高めなのは私だけじゃないと思います。外貨預金の金利と為替差益が取れるので、円定期預金よりいいと思います。

※RABの開示している市場調査結果を和訳し、一部抜粋しました。原文も転載しています。

参照元↓

investing.com

黒田総裁挨拶文2022/4/11

RBA財務安定性2022年4月

RBA、FHB住宅ローンなど

Twitterアカウント→@RBAinfo

マーケットトレンド+

このブログの人気の投稿

損益の相殺で売られるJ-REIT

 日経平均史上最高値も 半導体主導の相場で、個別株は明暗はっきり分かれました。経済安全保障の観点から見て出遅れている、下げ過ぎている銘柄は長期目線で購入。 2月は米国CPIの上振れによる米金利上昇やマイナス金利解除への期待でJ-REITは上値が重く。また米商業用不動産の損失を補填するのにJ-REITも売られている状況です。(運用元の決算3月へ向けて) よく売買するGLP投資法人に久方ぶりの空売りが入りました。 13万円が底か?と一口づつ買い始めたところでした。大きく売られ驚きましたが、あおぞら銀行のように大きな穴埋めを要する企業が国内にまだあるのでしょうか。債券セカンダリーで長期国債もお得にゲットできました。 2/19空売りを少し上回っての自己投資口の消却が発表されました。2月末の権利付き最終日に向けて、2/29の消却も好材料視されるといいですね。 NISAの成長枠では、GLP投資法人のような格付けが国債と同等のAAのものをメインに選定しています。因みに国債メインで運用してる企業もAAですね。 GLPは予想分配金に不動産売却益などが後々上乗せされることもあります。昨年、実際に受取った分配金の金額と2/19の投資口価格124000円を手計算すると、利回りは4.8%に到達しました。 日本は個人向け国債の流動性がとても低いので、それに近しいものをなるべく安値で拾い集めたいですね。

日本電信電話NTT株価が下落する理由

信用買い残、倍率よりも金利上昇 NTTはRSIで見ると過熱感が上昇しているのに、上値が重く日足は並んでしまっています。倍率も下がって来たとは言え31.38と高く、23.6%くらいの調整があっても信用買が上値を抑える展開は続くか確認したいところです。 2007-2009年NTTは50%程の大きな調整がありました。それと同等の調整なら24年高値192.9→96.45に。その前に23.6%の調整で売り圧弱まるか倍率下がるかに注視したいと思います。中々安心して買える局面が来ないのが残念です。 ここ1年半で155円割れは2ヶ月以上3ヶ月未満程あったので慎重に見ています。またここ2年でNTTが150円割れたのは、米リセッションリスクが高まった時でした。24年5月下旬のベージュブックがまだら模様だったことも気がかりな点です。 当初は155-158円で買えたらラッキーと見ていましたが売り圧力が弱まらず手控え、152円を挟んで日足が並んだ今も様子見しています。 配当利回りで見たら買っていい水準です。しかしながら大して動かないと思われていた日本の金利が上昇してしまったことを懸念しています。借金の多い会社は今後しばらく、日本の金利の上昇が株価の上値を押さえる展開が続きそうです。 信用期日明け頃まで様子を見て、上昇トレンドへ転換する頃に買って行きたいです。その頃には株価も多少の金利上昇を容認できるフェーズになってるといいなと思います。 借金の多い企業ランキング300社

日REITの上値が重い理由

 金利上昇も期待インフレ率は低調 1343NFJ-REITに組み込まれる上位数銘柄の、空売り残高は未だ高い水準のまま。利回り5%を超えている銘柄も空売りが手仕舞いされないままです。 FRBが高金利を維持している間はシクリカルバリューと揶揄されてきた日本市場全体には向かい風かと思われます。MMFが高金利を維持したままでは外資が今日本のREITを買う理由は乏しいでしょう。 個別銘柄で物色する際、業績の良し悪しは勿論、安全保障に関連する銘柄で、直近の高値からフィボナッチでどの程度までの調整を終えたかを確認して参入するように気をつけています。 さて日REITですが日銀の金融政策が正常化へと進み、国債購入減額などいわゆるQTへ舵を切り始めたところです。それにより為替が円高方向へ進み始めると、ドル建てで見た日本の資産価格は上昇するので期待を持つ動きもあると思います。 しかし日本は三四半期マイナス成長で、自動車の認証不正なども後々の成長率に響いてくるでしょう。もちろん期待インフレ率も急激に上がることは無いでしょうから、日本の不動産をポートフォリオから外すファンドも5月末時点で出ています。 過去25年間で初めてECBが先んじて利下げへ踏み切ったこと、今後の日米の金融政策とを注視しつつ、いい銘柄をいい塩梅で拾いたいところです。 日REITを長期で持つより、債券を持ち始めるにはいいタイミングかと思います。今年は年初にあおぞら銀行とニューヨークバンコープが、次いで農林中金が運用に苦戦していたこともあり既発債がお得に拾えました。生保など国内運用機関も利回りが1.5%を超えると投資調味の増す可能性が大いにあると思います。 バブル期に三菱地所がロックフェラーセンターを高値で買いバブル崩壊後に安値で買い叩かれたことを踏まえ、歴史は繰り返さないが韻を踏むという事を忘れない様にしたいです。 なので利回り5%を超えたからと日REITを安易に長期保有せず、信用倍率や需給で分かり易い時だけトレードしています。実際に色々なところへ足を伸ばしてみると富裕層向けの施設など収益力のある物件は非上場で保有されていることに気づくこともあります。 日銀、国債購入の減額7月会合で MMF残高、過去最高